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懂懂笔记：华强北变身美妆城 “电子第一街”谢幕？

liukang20242个月前吃瓜始末859
来历：金融界网站
作者：懂懂笔记
“我才半年多没来华强北，没想到大变样了。”
几天前，读者阿鹏去华强北买手机，忽然发现声称我国电子第一街的华强北，不少数码商城已悄然转型为美妆商城。从前以售卖创新苹果手机著称的远望一层、二层，简直一切商铺都在招募美妆店肆进驻。
“华强北本来有五、六栋老练的数码商城，现在远望和明通都转型美妆批发零售，卖二手机的就只剩余赛格、华强了。”阿鹏表明，只是半年多时刻，华强北就发生了巨大的改变，一是感到十分吃惊，二是多少有些丢失。
从数码、手机到美妆，华强北总算理解，女人的钱仍是比男人的好赚？
而未来的华强北，终究是电子一条街，仍是要改称为“美妆”半边天？
No.1
华强北数码城改美妆商场，数码店转型入驻
“我上半年（才来的），来的时分就现已是美妆（商场）了。”
在明通数码城，懂懂笔记和门口的一位安保人员扳话起来。现在的明通数码城转型美妆如同愈加完全：一至四层简直都是入驻的美妆商铺，前来拿货的商家川流不息。随处可见拉着拖车的快递员，处处都能听到店员打包时宣布的胶纸声。这位保安告知懂懂笔记，听搭档说大约从上一年开端，远望、明通两栋数码商城就现已开端逐步转型美妆了。
明通相对远望转型的脚步更快，除了好几层美妆商家外，一众快餐、物流、包装等上下流商铺也包罗万象，“你去远望看看吧，现在靠振华路这一侧，还有许多商铺是空的，都没入驻满呢。”
确实，远望、明通两栋数码商城四处可见悬挂的美妆招商广告，只是在外立面仍旧保留着数码城、数码商场等字样，让人看起来有些荒诞不经。当问及外墙数码城的招牌是否会在近期撤除时，安保人员表明不太清楚。
“上一年头就有一些美妆商家入驻这儿了，有一部分是邻近赛格卖二手机转型来的，你也知道手机生意越来越难做了。”明通商场内，一位出售韩国补水面膜的商家表明，一年前她看到周围一些数码、手机商家开端转型美妆，并入住了明通美妆商场，其时自己还曾取笑过转型的商家是“游手好闲”。
可是，这位在龙胜商场运营手机配件生意的店东到年末也扛不住生意“清淡”，在今年头“随大流”转型出售面膜产品。“我是三个月前入驻明通的，说起来也好笑，现在还能看见转型做美妆的熟人，从前咱们抢二手机的生意，现在又要抢着做面膜和化妆品了。”
比较曩昔的一米货台，现在这些美妆商铺面积更大一些，也显得精美了许多。不过，这位女店东仍然感到有些忐忑，终究在华强北经商了近十年，她坦言除了卖充电线、手机壳和二手机之外，从没有测验出售过其它品类的产品，现在感觉卖面膜的远景仍充满了不知道。
“咱们是从石岩那儿的美妆城（搬）过来的，仍是这边人流量密布，商机多一些。”过道对面一位运营唇膏、口红产品的商家告知懂懂笔记，他做美妆五年多了，之前一向在宝安的石岩做零售，但人流量一向很少，“现在转到华强北批发润唇膏，生意比那儿好了许多，并且从石岩现已转过来了不少店肆。”
这位中年男子表明，现在的顾客都特别能克勤克俭，因而无论是零售仍是批发，只需有上门生意他都会不遗余力。尽管华强北的租金比石岩美妆商城高出了几倍，但客流量足以补偿本钱的增加。
懂懂笔记在明通、远望的美妆商场转了一遍，发现这儿的商家大部分都是批发为主，有署理老练美妆、护肤品牌的，也有南边一些OEM、OEM厂商直销的，还有几家是专营海淘（美妆产品）批发。若不是外墙数码城的大字，以及零零星星没有整理的手机户外广告，真难以相信这儿从前是数码配件名胜、二手手机的天堂。
那么，这么多商家在华强北卖美妆，比较卖手机、卖数码配件终究改变怎么？
No.2
美妆赢利高，商家坦言不再碰数码
“还行吧，最少比卖二手手机时好一些。”
在明通二层专营精油批零生意的李瑾，是今年头入驻商城的。她告知懂懂笔记，此前的几年自己一向是做二手苹果和三星手机零售，在华强北两个手机商场内各有一个一米货台。
一年前，在老朋友的带动下，她拉着几个跟从自己多年的店员开端了精油的生意。一个月后，李瑾很快就习气了这个生疏职业，也多出了许多感悟，“你看啊，店员一向在招待交游路人的，曩昔一定是卖手机、数码配件的。那些在店里气定神闲等客上门的，反倒是专业的美妆卖家。”
李瑾表明，在手机货台这么多年，包含她自己都养成了见到路过的顾客就随口问一句“要买什么？随意看看，贱价贱价”。
“我到现在仍是改不了这个习气，”她笑着提到，与数码商场不同，现在的美妆商场里少了许多外国面孔（特别东南亚商人），都是内地的买家为主，“终究美妆都是销国内的，手机、配件才是外销主力军，这半年看不到那么多老外，还真有点不习气。”
尽管为了与外商经商而苦学的英语现在在美妆商场现已派不上用场，但李瑾仍是幸亏自己年头押注美妆的决议。
在她看来，国产手机销量鼓起且价格日渐走低，导致三星、苹果等从前的“高端手机”二手卖价也被大幅限制。现在一些还在坚持做二手手机的朋友，只能持续面临赢利菲薄、库存滞销的危险，“最要害的是，从上一年开端手机、数码行情现已不好了，但货台的租金不降反升，有的甚至涨了三成。”
李瑾泄漏，之所以部分手机、数码商家转型卖美妆，是因为美妆的赢利空间远比二手手机、数码产品更高。“一部九新256G的MAX卖6300元，也就能赚450吧，赢利只要7％；现在美妆、护肤品零售的赢利最高能到50％。就算是批发也能有30％左右。”
李瑾店里的中等等第的精油套装，均匀批发价格都在180元以上。生意好的时分，均匀每天能批出去几十套精油，两三千元赢利妥妥到手。“卖5台苹果MAX才干有这个赢利，还要费力唇舌。说实话赚男人的钱，可比赚女人的困难太多了。”
昂扬的赢利，海量的女人消费集体和商场需求，招引不少美妆商家入驻华强北美妆商场，也让部分二手机、数码卖家决然转型，撑起了现在华强北美妆“半边天”。
那么，终究是美妆挑选了华强北，仍是华强北千挑万选看中了“美妆风口”？
No.3
线上线下发力，数码城渐成美妆集散地
“你现在上百度搜搜，深圳美妆批发集散地在哪？”
提及华强北为何会鼓起美妆批发生意时，在明通运营洗护用品的店东周先生瞬间乐了。他告知懂懂笔记，曩昔人们提及深圳的美妆批发集散地，都会想到龙岗、宝安等地的批发中心。
但是，现在在查找引擎输入“深圳美妆集散（批发）”，成果大都指向华强北。周先生泄漏称，自从部分数码商城、商家转型做美妆生意之后，互联网上的SEO、SEM也开端同步更新了。
“商城不知道有没有发力做查找优化，但许多档口在网上都开端做美妆的宣扬了。”通过近一年的开展，不少国内从事美妆生意的零售商和微商，都开端在华强北美妆商场洽谈批发生意了。
当然，慕名而来的个人顾客也不在少数。尽管华强北商圈有九方、茂业等时髦百货，也有像女人名店这样的时髦购物街，但产品价格比较新鼓起的美妆商场并不具有价格优势。这也使得这两个美妆商场逐步成为“淘货”者的集中地。
“这两年华强北自身卖手机、数码的就不吃香了，周围有许多从事电商的团队在经商。”一位出售口红产品的商家告知懂懂笔记，华强北周边的许多工作大楼里都有美妆电商团队工作，也有不少海淘电商组织。
这或许也是数码城转型美装商场的主因，更是越来越多美妆商家入驻华强北商圈的要害，“尽管这儿都是以美妆批发为主，但你细心看一下，仍是能发现有许多厂商自营的舱位，为的便是招引邻近电商团队协作，走电商出售途径。”
这位商家也在网上开设了自己的店肆，从事批发以及一件代发事务，除了署理广东、福建区域的厂商产品外，还署理了江浙区域的口红和粉底等产品。
“从前华强北是靠电子、数码扬名海内外，现在这儿做美妆如同也不差。”一位在档口外受理打包快件的顺丰小哥告知懂懂笔记，现在这两个美妆商场内现已进驻了多家物流快递公司，商家每天的发货量仍是很大的，快递员常常忙得吃不上午饭。与曩昔数码产品相同，华强北的美妆也现已开端向国内许多城市敞开了“辐射”形式。
【结束语】
货台租金上涨，手机、数码产品赢利空间萎缩，导致不少华强北商家在窘境中转型，而一些商厦的美妆专区正好供给了这样的时机。
据一些查询组织的数据显现，2019年上半年，国内化妆品商场零售额达264亿，同比增速为12.9％。明显，本来“硬核”的华强北，早已开端向“美丽工业”的浸透。或许，华强北不该该被定性只能与数码和电子配件为伍，作为深圳甚至国内前史最悠长的商圈之一，求变的华强北是商业变迁的参加方，更是年代更迭的见证者。
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标签: 华强北美妆城谢幕变身笔记
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这一买卖还在谋划阶段，买卖双方没有签署正式的收买协议，公司估计将于6个月内发表本次买卖相关的预案或正式方案，成都先导收买海纳医药的详细金额也不得而知。

但据钛媒体App测算，这笔买卖所需资金规划是成都先导现有“财力”不能彻底掩盖的。账上并不殷实的成都先导，之所以要拿下海纳医药，最显着的目的之一是延伸事务链条，从前期药物发现向药物开发中后期浸透。

此外，若海纳医药至今仍坚持盈余，成都先导有望经过本次收买增厚成绩，这是CXO企业在职业低谷时期提高营收规划和赢利水平的最佳办法。

而且，正因为CXO职业跟着创投隆冬进入调整期，部分小规划企业或因资金链严重而不得不挑选“卖身”，这给了有意“跑马圈地”的CXO企业一个绝佳的“贱价扫货”窗口期。在这之前，CXO职业界已有多起并购整合官宣。

并购标的确认了，钱还没到位

详细买卖对价尚不知晓，但可经过收买标的公司折戟的IPO窥得一二。

2023年6月，海纳医药递表创业板，一年后，公司撤单。依据彼时招股书，海纳医药方案经过上市发行股票不超越3174.06万股，募资8.50亿元，发行后总股本1.27亿股，按此大略预算，公司IPO估值约34亿元。

别的，在2022年8月，海纳医药完成了递表前的最终一轮融资，中金传化、江西国控、格兰卓戴、菏泽聚融、珠海星耀、西藏中植均以16.59元/股的价格算计增资1亿元，对应投后估值为15.8亿元。

也就是说，若按海纳医药此前的IPO估值来看，成都先导的收买价格或许不会低于22.10亿元；若按海纳医药最终一轮融资估值来看，收买价格或许不会低于10.27亿元。

即使考虑到职业低谷期，企业估值会有必定程度的下降，但若要让出资者不赔本，10.27亿元理应为本次股权收买买卖对价的底线。

柔和的小规模CXO企业继续“合纵连横”，成都先导欲拿下海纳医药控股权丨并购一线的图片

比较之下，成都先导现在的可用资金略显窘迫。到2024年9月，成都先导的现金及现金等价物为4.29亿元。对此，成都先导方面有工作人员回复表明，现金收买仅仅意味着公司不发股，其办法有许多种，可以用的东西也有许多，包含公司之前也有建立并购基金。

关于并购，成都先导早有打算。公司在2023年年报中的开展规划及方针中指出，“将坚持对国内外职业相关先进技能的亲近重视，在条件成熟时出资或收买职业相关范畴的技能创新型公司”。2024年8月，成都先导公告称，与专业出资组织一同出资建立工业基金，基金方针征集总规划不高于人民币20亿元，公司拟作为有限合伙人以自有资金出资 8亿元，出资份额40%。

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